擬投資建設(shè)的xxxxx醫(yī)養(yǎng)結(jié)合（一期）建設(shè)項目是一個高檔次,、綜合性養(yǎng)老項目,，選址時應(yīng)全面考慮各項目之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，高度重視基礎(chǔ)設(shè)施及共用設(shè)施,、交通,、能源、供排水,、電訊等配套,。養(yǎng)老中心以老年人養(yǎng)老為目的，在滿足安全,、衛(wèi)生,、方便、適用的前提下，根據(jù)老年人的生理和心理需求,，選擇場址原則分析認為：作為老年人的養(yǎng)身、養(yǎng)心,、養(yǎng)性,、養(yǎng)情的地方應(yīng)滿足以下幾個方面的要求：
①符合xx市城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃。
②良好的生態(tài)環(huán)境,；
項目周邊應(yīng)該具有水域或者遼闊的田野,，因為只有這樣的地塊條件，住宅周圍的環(huán)境才會優(yōu)美,，空氣必然清新,，才適合老人頤養(yǎng)天年。良好的生態(tài)環(huán)境能使老年人心情舒暢,，滿足老年人的生活行為要求,。
③完善的基礎(chǔ)設(shè)施；
項目周邊道路應(yīng)暢通,，水,、電、氣基礎(chǔ)配套設(shè)施完善,，出入應(yīng)該有公路,，以滿足老人親朋探親訪友，來往便捷的需要,。
④滿足需求的規(guī)模,；
項目規(guī)模宜不宜太小，因為老年人雖需要安寧,，但更害怕孤獨,，老年人需要醫(yī)療、需要社團活動,、需要社群文化,、需要對外交往、需要家政服務(wù),、需要終極關(guān)懷,、需要一個人生命全新階段開始的精神感覺。只有那種大規(guī)模的老年養(yǎng)老區(qū)域,，居住老年人多,，才有條件滿足老人的這種生理和心理需求。
⑤選址的距離要求,；
地塊距離城郊不易超過10 km,，老年養(yǎng)老機構(gòu)不宜選址在非常偏僻處，不能單求清靜而簡單的把老年住宅與社會隔離起來,，更不能盲目的將其建在偏僻荒漠的地方,，老人突發(fā)狀況較多,，遠離市區(qū)，不利于身心健康,。
根據(jù)選擇原則分析,，該項目位于xxx核心區(qū)，東至火炬路,，西至科苑路,，南至任興路，北至任達路,。地理位置優(yōu)越,，交通運輸便利。
現(xiàn)有該區(qū)域場地平整,，無需受保護的古跡和構(gòu)建,。因此在任城區(qū)新區(qū)建設(shè)一個養(yǎng)老機構(gòu)，空氣新鮮,、交通方便,、風(fēng)景優(yōu)美，并且能結(jié)合當?shù)芈糜味燃儋Y源進行開發(fā),，打造出人與自然和諧相處,、現(xiàn)代科學(xué)養(yǎng)生養(yǎng)老之場所。
5.2 場址條件
二,、地形地貌
三、工程地質(zhì)
四,、水文地質(zhì)
五,、地震基本烈度
根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB60011-2001），抗震設(shè)防烈度6度,，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g,。
六、氣象條件
位于東亞季風(fēng)氣候區(qū),，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候,，氣候條件優(yōu)越，具有四季分明,、光照充足,、雨熱同季、降水集中,、干濕交替,、無霜期長、偶有災(zāi)害等特點。年平均無霜期為199天,，初霜日一般在10月下旬,，終霜日一般在4月上旬。主要氣象災(zāi)害有暴雨,、寒潮,、大風(fēng)、干旱,、冰雹等,。
七,、建設(shè)場址現(xiàn)狀
項目用地部分均為現(xiàn)有平整土地,，場址內(nèi)無需拆遷建筑，能滿足項目建設(shè)實施條件,。
八,、公用設(shè)施條件
項目區(qū)域內(nèi)道路、水,、電,、通訊等配套設(shè)施完善，有利于項目的建設(shè)實施,。
道路：道路四通八達,，交通便利，便于出行,。
供水：由市政自來水管網(wǎng)統(tǒng)一供給,，就近由主干管接入，供水有保障,。
排水：修建化糞池,，生活廢水委托周邊農(nóng)戶定期清理外運漚制農(nóng)肥，不直接外排,。醫(yī)療廢水要在經(jīng)過污水處理然后排入污水管網(wǎng),。
供熱：該項目供熱有市政管道接入,。
供氣：項目供氣有市政燃氣管道接入
供電：供電采用兩路10kV獨立電源供電，電源取至鄰近市政電網(wǎng)。
