擬投資建設(shè)的xxxxx醫(yī)養(yǎng)結(jié)合（一期）建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)高檔次、綜合性養(yǎng)老項(xiàng)目，選址時(shí)應(yīng)全面考慮各項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，高度重視基礎(chǔ)設(shè)施及共用設(shè)施、交通、能源、供排水、電訊等配套。養(yǎng)老中心以老年人養(yǎng)老為目的，在滿足安全、衛(wèi)生、方便、適用的前提下，根據(jù)老年人的生理和心理需求，選擇場(chǎng)址原則分析認(rèn)為：作為老年人的養(yǎng)身、養(yǎng)心、養(yǎng)性、養(yǎng)情的地方應(yīng)滿足以下幾個(gè)方面的要求：
①符合xx市城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃。
②良好的生態(tài)環(huán)境；
項(xiàng)目周邊應(yīng)該具有水域或者遼闊的田野，因?yàn)橹挥羞@樣的地塊條件，住宅周圍的環(huán)境才會(huì)優(yōu)美，空氣必然清新，才適合老人頤養(yǎng)天年。良好的生態(tài)環(huán)境能使老年人心情舒暢，滿足老年人的生活行為要求。
③完善的基礎(chǔ)設(shè)施；
項(xiàng)目周邊道路應(yīng)暢通，水、電、氣基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，出入應(yīng)該有公路，以滿足老人親朋探親訪友，來往便捷的需要。
④滿足需求的規(guī)模；
項(xiàng)目規(guī)模宜不宜太小，因?yàn)槔夏耆穗m需要安寧，但更害怕孤獨(dú)，老年人需要醫(yī)療、需要社團(tuán)活動(dòng)、需要社群文化、需要對(duì)外交往、需要家政服務(wù)、需要終極關(guān)懷、需要一個(gè)人生命全新階段開始的精神感覺。只有那種大規(guī)模的老年養(yǎng)老區(qū)域，居住老年人多，才有條件滿足老人的這種生理和心理需求。
⑤選址的距離要求；
地塊距離城郊不易超過10 km，老年養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不宜選址在非常偏僻處，不能單求清靜而簡單的把老年住宅與社會(huì)隔離起來，更不能盲目的將其建在偏僻荒漠的地方，老人突發(fā)狀況較多，遠(yuǎn)離市區(qū)，不利于身心健康。
根據(jù)選擇原則分析，該項(xiàng)目位于xxx核心區(qū)，東至火炬路，西至科苑路，南至任興路，北至任達(dá)路。地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸便利。
現(xiàn)有該區(qū)域場(chǎng)地平整，無需受保護(hù)的古跡和構(gòu)建。因此在任城區(qū)新區(qū)建設(shè)一個(gè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，空氣新鮮、交通方便、風(fēng)景優(yōu)美，并且能結(jié)合當(dāng)?shù)芈糜味燃儋Y源進(jìn)行開發(fā)，打造出人與自然和諧相處、現(xiàn)代科學(xué)養(yǎng)生養(yǎng)老之場(chǎng)所。
5.2 場(chǎng)址條件
二、地形地貌
三、工程地質(zhì)
四、水文地質(zhì)
五、地震基本烈度
根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB60011-2001），抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g。
六、氣象條件
位于東亞季風(fēng)氣候區(qū)，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，氣候條件優(yōu)越，具有四季分明、光照充足、雨熱同季、降水集中、干濕交替、無霜期長、偶有災(zāi)害等特點(diǎn)。年平均無霜期為199天，初霜日一般在10月下旬，終霜日一般在4月上旬。主要?dú)庀鬄?zāi)害有暴雨、寒潮、大風(fēng)、干旱、冰雹等。
七、建設(shè)場(chǎng)址現(xiàn)狀
項(xiàng)目用地部分均為現(xiàn)有平整土地，場(chǎng)址內(nèi)無需拆遷建筑，能滿足項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施條件。
八、公用設(shè)施條件
項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)道路、水、電、通訊等配套設(shè)施完善，有利于項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施。
道路：道路四通八達(dá)，交通便利，便于出行。
供水：由市政自來水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，就近由主干管接入，供水有保障。
排水：修建化糞池，生活廢水委托周邊農(nóng)戶定期清理外運(yùn)漚制農(nóng)肥，不直接外排。醫(yī)療廢水要在經(jīng)過污水處理然后排入污水管網(wǎng)。
供熱：該項(xiàng)目供熱有市政管道接入。
供氣：項(xiàng)目供氣有市政燃?xì)夤艿澜尤?/span>
供電：供電采用兩路10kV獨(dú)立電源供電，電源取至鄰近市政電網(wǎng)。
